Fundos imobiliários negociam shopping no RS; Ifix busca forças para máxima histórica – Money Times

Entre os mais de 100 FIIs listados, o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) volta a liderar os ganhos, de 2% no horário acima.

Depois de tombar quase 20% em janeiro, o BTRA11 tenta recuperar-se e deverá ser o destaque da semana, com ganhos de 15%.

Por outro lado, o Hotel Maxinvest (HTMX11) tinha a maior queda (-1,3%). Destaque na semana ao lado do BTG Terras Agrícolas, o fundo imobiliário provavelmente encerrará o período com a maior queda. Até o momento, despenca 12,5%.

Fundos imobiliários de shopping fazem negócio de quase R$ 30 mi

Os fundos imobiliários de shoppings não param de fazer negócios.

Desta vez, o Hedge Brasil Shopping (HGBS11) vendeu uma fatia de 10,62% do Iguatemi Fashion Outlet Novo Hamburgo, no Rio Grande do Sul, por R$ 27,6 milhões (leia o comunicado aqui).

Quem comprou foi o fundo Capitânia Shoppings (CPSH11), que já pagou a primeira parcela, de R$ 17 milhões.

Até fevereiro de 2025, o CPSH11 pagará ao HGBS11 duas parcelas, de R$ 5,2 milhões cada, corrigidas pelo índice de inflação (IPCA).

O cap rate da operação foi de 7,3% e gerou ao Hedge Brasil Shopping um lucro de R$ 1,51 por cota. Apesar da venda, o HGBS11 continua com participação de 38,37% no imóvel.

Os FIIs acreditam que o negócio deve ser aprovado pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) até o fim de março.

*As cotações citadas são do site Investing.com